Ningún propietario quiere ver grietas en sus paneles de yeso, sin embargo, casi todas las casas tienen superficies que son susceptibles de agrietarse con el tiempo. Las grietas pueden surgir en los paneles de yeso debido a una fuga, cambios de temperatura, cambios de casa o una mala instalación de los paneles de yeso. Y desafortunadamente, las grietas pueden ser impredecibles y difíciles de prevenir. Sin embargo, la mayoría de las grietas son relativamente inofensivas para la integridad de la estructura de una casa, aunque pueden ser una indicación de que su casa requiere un poco de mantenimiento.
Entonces, hablemos de consejos para mantener su hogar lo más libre posible de grietas. Echemos un vistazo a las causas de las grietas, cómo repararlas y qué puede hacer para minimizar la probabilidad de grietas en el futuro, para que pueda estar seguro de que su hogar está completo y libre de estos antiestéticos signos de deterioro.
Causas de grietas
Como mencionamos, pueden ocurrir grietas en las superficies de los paneles de yeso debido a fugas, cambios de temperatura, asentamientos en la casa y una mala instalación de los paneles de yeso. Afortunadamente, solo las fugas y la mala instalación deberían ser alarmantes.
Si sospecha que puede tener una fuga, mire de cerca la grieta. ¿Ve decoloración alrededor de los bordes de la grieta? ¿La pintura burbujea o varía en textura cerca de la grieta? O, más obviamente, ¿puedes ver o sentir la humedad? Si sospecha que el agua está causando una grieta en los paneles de yeso de su casa, entonces es mejor que inspeccione más a fondo su casa en busca de la fuente de la fuga. Los techos debajo del ático o el techo de su casa y las paredes exteriores pueden ser susceptibles a filtraciones por precipitaciones al aire libre. Mientras tanto, es más probable que las paredes y los techos interiores tengan una fuga causada por una plomería defectuosa. Es posible que deba hacer que un techador o plomero inspeccione su propiedad si no puede localizar la fuente de una fuga. Asegúrese de remediar la fuga antes de realizar cualquier reparación, y dé tiempo a que el panel de yeso se seque antes de seguir adelante.
Si tiene grietas que asoman la cabeza por toda su casa, entonces es probable que el panel de yeso se haya instalado mal o que la cinta para panel de yeso utilizada haya perdido su adherencia. Esto puede ser una señal de que deberá volver a colocar cinta adhesiva en todos los paneles de yeso afectados. Si solo tiene pequeñas grietas en toda su casa, es posible que pueda usar un pegamento resistente para presionar la cinta en su lugar (el pegamento para madera u otros pegamentos para la construcción pueden funcionar).
Cómo arreglar grietas
Diferentes grietas requerirán diferentes reparaciones. Las grietas rectas que corren a lo largo de la cinta de paneles de yeso requerirán que use un adhesivo en la cinta y la presione nuevamente en su lugar, o que raspe la cinta suelta y la reemplace.
Las grietas menores que se extienden a lo largo de la superficie del panel de yeso a menudo se pueden reparar con masilla. Sin embargo, las grietas importantes que atraviesan las superficies deben cubrirse con cinta adhesiva para evitar que se extiendan.
Las grietas causadas por fugas pueden requerir que reemplace partes del panel de yeso (si el panel de yeso está saturado o lleno de moho, por ejemplo). Si la superficie está seca, la fuga está reparada y la grieta es menor, es posible que pueda reparar la grieta con cinta adhesiva o masilla, según el tamaño de la grieta.
Independientemente de las reparaciones, es posible que sea necesario volver a texturizar las paredes y los techos dañados para que la superficie vuelva a ser contigua y, por supuesto, tendrá que volver a pintar la superficie. Puede usar un compuesto para paneles de yeso sobre la cinta para reparar la superficie. Lije el compuesto para crear una superficie lisa, o use un compuesto de textura para recrear la textura de la superficie; considere contratar a un contratista para superficies texturizadas si no sabe cómo aplicar la textura usted mismo.
Minimizar la probabilidad de grietas
Si bien es posible que no pueda hacer nada para evitar las grietas que pueden ocurrir debido al asentamiento de su hogar o las grietas de una mala instalación de paneles de yeso, puede prevenir las fugas de manera proactiva y puede mantener la temperatura de su hogar regulada para reducir la probabilidad de grietas causadas por la temperatura. columpios Asegúrese de vigilar la condición de su techo y revestimiento, y mantenga sellador fresco en sus puertas y ventanas para evitar que la lluvia penetre en el exterior de su casa. Puede contratar a un plomero para que realice inspecciones periódicas y reemplace las tuberías y accesorios antiguos si están obsoletos para evitar fugas en las tuberías. Para mantener la temperatura regulada en su hogar, simplemente mantenga el termostato en un rango de temperatura moderado, incluso cuando esté fuera de casa (especialmente durante los calurosos días de verano o fríos de invierno).
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